主题：楼市调控政策开始悄然出台 使得更多的缴存人享受到公积金的优惠

自去年年底以来，楼市似乎有了回暖的迹象，这从北京楼市的火爆程度可窥见一斑。近日，亚太城市发展研究会中国房地产分会会长陈宝存更大胆预言：“一线城市房价未来5年翻番”，惹来网民骂声一片。“陈大师”这一卦，显然刺痛了“屌丝”“房奴”们的心灵。

在此背景下，楼市调控政策开始悄然出台。自1月份以来，昆山、东莞、金华等城市先后出台了下调住房公积金贷款额度的通知。19日，记者自长沙住房公积金管理获悉，申请住房公积金贷款，须正常缴存住房公积金12个月以上，首套房120平米以上不得申请二套房贷。不过，记者查询湖南省直单位住房公积金管理网站，暂未发现房贷政策调整的通知。

近日，长沙住房公积金管委会下发了《关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知》(下称《通知》)，这项最新的政策对公积金的贷款和提取两方面的要求做了调整，在缴存年限、面积、套数以及使用年限上作进一步规范。《通知》将自2013年3月1日起执行。

长沙住房公积金管理副主任梁敏强调，“住房公积金政策调整的出发点是为了维护一种公平性、保障性，惠及更多百姓，我们采用一些政策对资金的流动性进行控制，使得更多的缴存人享受到公积金的优惠。”

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住房公积金政策调整的出发点是为了维护一种公平性、保障性，惠及更多百姓，我们采用一些政策对资金的流动性进行控制，使得更多的缴存人享受到公积金的优惠