主题：政策偏爱楼市，地产股迎来大发机遇！

　　国家统计局网站26日公布的1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，１月份房价同比上涨城市数量增至25个，占比超30％，涨幅的仍是领涨全国房价14个月的深圳，同比上涨52.7％，上海和北京分别以21.4％和11.3％的涨幅紧随其后。

　　自进入2月份以来，房地产市场频频受到政策偏爱。下调购房首付比例，提高公积金存款利率避免公积金被过度提取，减免住房交易税负，政策出台节奏是远远超出预期。地方也纷纷展开去库存行动。据媒体统计，截至目前，全国已有超过130个城市出台政策主动推进房地产去库存。随着一系列“政策红包”逐步落地，春节后楼市出现一波“加速回暖”行情。

　　中国央行行长周小川近日在G20峰会上表示：中国房贷首付比例还有降低空间。这是否意味着房地产市场会迎来进一步的宽松政策？

　　从房地产市场来看，前期国家出台了一系列刺激政策：房贷首付比例的降低、税收的优惠，都是维持房地产市场长期健康稳定的发展。所以从后期来看，政策面还会延续对房地产市场的扶持。而从房价看，北京、上海、广东、深圳等一线城市房价近期明显回暖。

　　从以上可以看出，在今年供给侧改革中，房地产去库存政策为密集。随着2016年两会的召开，相信就这一问题会继续深入探讨。在宏观经济增速下行的背景下，地产作为经济稳定器的作用将进一步凸显，2016年的行业政策环境有望持续保持友好，二级市场地产板块或迎良机。

　　近日受资金青睐的房地产相关个股：华发股份（600325）、南国置业（002305）、荣安地产（000517）、东华实业（600393）等。

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