一位深圳国有地产公司的员工向见地君透露，从3月1日开始，深圳很有可能执行新政，非深户购房者要求缴纳的社保从一年改为三年。
“我们的签约对象和合作伙伴同时都透露，政策从3月1号正式开始实行，我们这几天改备案忙成狗。”该人士说。
这是深圳限购升级、社保1改3传闻以来，次有了具体的时间表。
此次新政传言，业内普遍认为可信度很高。四个一线城市中，尤以深圳的购房门槛，非深户缴纳社保满一年即可。
此次传闻有迹可循，深圳也不乏政策突袭往事。2014年底，深圳限购车牌，即在24小时之内突然发生。
官方早的信号从去年6月开始发出，当时有市代表在会议中表示，深圳房价快速上涨，直接影响人才的居留，希望政府采取严厉措施控制房价。当时参加会议的市长许勤回应“对发展中的问题，要提高效率，及时解决。”
2015年11月，许勤在高交会上明确指出“高房价是深圳需要研究的一个大问题”。
今年1月28日，市委书记马兴瑞公开表示，市委市政府对高房价一直高度关注，并将采取相关措施来稳定房价。
近且为实际的信号是2月4日，许勤在市会议上表示，“我也觉得深圳房价确实涨的太快了，与其他城市不在一个步调上”，并表示，市政府正在研究调控政策，以稳定房价。
从发出呼声到研究调控政策，中间不到一年。
深圳过去一年堪称“变态”的楼市，也使提高限购年限箭在弦上，为政策门槛的突然升高提供了足够多的政策依据。
深圳市规划国土委的成交数据显示，2015年深圳新建住宅价格32898元/平方米，为历史值，同比涨幅近4成，成交金额2225.8亿元，相当于每天成交6.1亿元，二手房成交量同比翻了一番。
而从2015年6月开始，深圳新房均价开始以的碾压北上广，不论是价格还是涨幅都稳居全国首位。
如果3月1号实施社保新政的传言终证实，离不满3年社保的购房者下手后期限已不足六天。而无论之后的房价趋势是升是跌，短期内对深圳楼市的冲击可以预期。
门槛提高一定会阻拦一部分购房者入市，开发商的入市价格可能随之调整，要做的就是“修改备案”。
有业内人士认为，马上要面临的就是四、五月的购房旺季，如果要抑制房价是赶在之前推出新政。这样，成交量短期的高位回落是有可能的。
深圳正式开始限购是在2010年9月30日，当时的方式是官方“紧急”发出通知。
此后的一年内，深圳市新房价格结束趋势，官方统计数据只上涨了957元/平方米，成交量出现下跌，调控效果明显。
然而，2010年限购令的效果只坚持了一年多，2013年初，深圳新房价格环比涨幅居全国首位，楼市开始新一轮上行至今。
一位深圳国有地产公司的员工向见地君透露，从3月1日开始，深圳很有可能执行新政，非深户购房者要求缴纳的社保从一年改为三年。
“我们的签约对象和合作伙伴同时都透露，政策从3月1号正式开始实行，我们这几天改备案忙成狗。”该人士说。
这是深圳限购升级、社保1改3传闻以来，次有了具体的时间表。
此次新政传言，业内普遍认为可信度很高。四个一线城市中，尤以深圳的购房门槛，非深户缴纳社保满一年即可。
此次传闻有迹可循，深圳也不乏政策突袭往事。2014年底，深圳限购车牌，即在24小时之内突然发生。
官方早的信号从去年6月开始发出，当时有市代表在会议中表示，深圳房价快速上涨，直接影响人才的居留，希望政府采取严厉措施控制房价。当时参加会议的市长许勤回应“对发展中的问题，要提高效率，及时解决。”
2015年11月，许勤在高交会上明确指出“高房价是深圳需要研究的一个大问题”。
今年1月28日，市委书记马兴瑞公开表示，市委市政府对高房价一直高度关注，并将采取相关措施来稳定房价。
近且为实际的信号是2月4日，许勤在市会议上表示，“我也觉得深圳房价确实涨的太快了，与其他城市不在一个步调上”，并表示，市政府正在研究调控政策，以稳定房价。
从发出呼声到研究调控政策，中间不到一年。
深圳过去一年堪称“变态”的楼市，也使提高限购年限箭在弦上，为政策门槛的突然升高提供了足够多的政策依据。
深圳市规划国土委的成交数据显示，2015年深圳新建住宅价格32898元/平方米，为历史值，同比涨幅近4成，成交金额2225.8亿元，相当于每天成交6.1亿元，二手房成交量同比翻了一番。
而从2015年6月开始，深圳新房均价开始以的碾压北上广，不论是价格还是涨幅都稳居全国首位。
如果3月1号实施社保新政的传言终证实，离不满3年社保的购房者下手后期限已不足六天。而无论之后的房价趋势是升是跌，短期内对深圳楼市的冲击可以预期。
门槛提高一定会阻拦一部分购房者入市，开发商的入市价格可能随之调整，要做的就是“修改备案”。
有业内人士认为，马上要面临的就是四、五月的购房旺季，如果要抑制房价是赶在之前推出新政。这样，成交量短期的高位回落是有可能的。
深圳正式开始限购是在2010年9月30日，当时的方式是官方“紧急”发出通知。
此后的一年内，深圳市新房价格结束趋势，官方统计数据只上涨了957元/平方米，成交量出现下跌，调控效果明显。
然而，2010年限购令的效果只坚持了一年多，2013年初，深圳新房价格环比涨幅居全国首位，楼市开始新一轮上行至今。